Méthodologie
1. Avant projet et conception
C’est l’étape qui consiste à traduire vos idées et vos envies sur plan et à évaluer leur faisabilité.
Cette étape commence par un entretien et une visite sur le terrain qui permettra de découvrir votre projet, de répondre à vos questions et de vous orienter dans des choix techniques.
Suivra alors une première phase de conception pour vous présenter une ou plusieurs propositions d’esquisses répondant à vos attentes.
Il faut, à ce stade, trouver le meilleur compromis entre la maison rêvée, la faisabilité technique et les aspects financiers.
2. Consultation et chiffrage
Pendant la phase de conception, un premier chiffrage du coût approximatif de votre projet sera établi, permettant de vérifier la cohérence de l’enveloppe budgétaire avec les prestations recherchées.
Puis, la consultation des artisans, à l’aide d’un dossier descriptif des travaux, permet alors de déterminer précisément le coût des travaux.
Pour la consultation, je vous proposerai une liste d’artisans et entrepreneurs locaux qui offrent des garanties en termes de qualité et de sérieux.
L’appel d’offres pourra également être élargi aux artisans de votre choix.
Les devis sont ensuite synthétisés sous forme de tableau vous permettant de faire votre choix et surtout, vous indiquant avec précision le coût de votre projet.
3. Le planning de réalisation
Un planning de réalisation des travaux est établi avant la signature des marchés avec les entreprises retenues.
Par définition un planning reste prévisionnel (aléas liés aux intempéries par exemple).
Néanmoins, malgré quelques variations, nous nous assurons que le planning ne dévie pas.
4. Le permis de construire
C’est une démarche administrative incontournable pour toute construction nouvelle, pour toute extension ou modification des façades d’une habitation existante
5. Le suivi de chantier
Le suivi de l’avancement des travaux est une de nos principales missions.
Il consiste à assurer la coordination des interventions de chaque artisan en respectant le planning prévisionnel.
Je vérifie également la bonne exécution des travaux jusqu’à la réception.
Afin de garantir une meilleure communication dans la phase de chantier, un compte rendu après chaque réunion de chantier est diffusé à tous les intervenants.
